LAUSANNE - ZURICH - BASEL - BODENSEE - LUGANO
NEWS
 
Surface habitable : 190 m2 - Total surface utile : m2 - terrain : 550 m2
 
DESCRIPTIF :
La maison est une ferme typique du Tessin avec un escalier central et des chambres sur le côté. La propriété couvre un total d'environ 186 mètres carrés à l'intérieur avec l'ajout de 19 mètres carrés de terrasse ; les espaces sont répartis en 7 pièces, plus deux grandes caves (plus une cave) et deux salles de bain (avec bain et douche dans deux pièces séparées). La ferme - située à 30 minutes de Locarno - ressemble à ceci : - La cage d'escalier (en pierre et non en béton) et les paliers (partant de la cave et aboutissant à la porte du grenier, y compris un petit couloir) sont équipés de détecteurs de mouvement qui permettent d'allumer et d'éteindre les lumières automatiquement. Le sous-sol se compose d'une généreuse cave en pierre sur la droite et d'une buanderie carrelée sur la gauche, ainsi que d'un "cantinino" (niche) pour le "vin" au sous-sol. Il y a deux entrées, une de l'extérieur et une de l'intérieur. Au rez-de-chaussée, le salon se trouve sur le côté gauche, tandis que sur le côté droit, nous trouvons une grande cuisine avec une combinaison totalement nouvelle (plaque à induction de 80 cm, four à air chaud et à vapeur, étagères, grande hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur avec congélateur) ; cet espace bénéficie d'une cheminée fonctionnelle et d'un placard en noyer, avec une vitrine en verre du milieu du XXe siècle, encastrée. Ici, il y a également une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse équipée d'un store électrique, d'une table en granit et d'un grill. À mi-chemin de l'escalier se trouve la première salle de bains (entièrement rénovée et neuve) avec douche, toilettes et lavabo. Au premier étage, il y a un petit balcon accessible depuis le couloir, une grande chambre à droite, tandis qu'à gauche il y a une petite pièce utilisée comme bureau ou chambre de bébé ou dressing, et, séparément, il y a aussi la deuxième salle de bains, entièrement neuve, avec baignoire, toilettes et double lavabo. Au deuxième étage, deux autres grandes pièces, une à droite et une à gauche. Au troisième et dernier étage se trouve un grand grenier rénové et complètement isolé, avec 2 velux, qui peut être utilisé comme chambre, salle de loisirs ou bureau.
 
PRIX DE VENTE : 950'000.- CHF
 
Situation géographique :
La maison est située à 30 minutes de Locarno. La gare la plus proche se trouve à 7 minutes de route. Les écoles primaires se trouvent à Intragna (16 minutes). Les écoles secondaires se trouvent à Losone (22 minutes). Un bus de transport d'élèves assure également un service de proximité. Le boulanger arrive régulièrement sur place, et le boucher une fois par semaine ; il existe également un self-service de produits alimentaires locaux dans le centre du village. La taverne Ghiridone se trouve également à une minute de marche. Et à trois minutes, vous trouverez une aire de jeux pour enfants avec une patinoire d'hiver. (Cartes de situation)
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Bâti en : Etat ext : Très bon état
Garage box : Non Garage : Non
   
Orientation : Sud Environnement : Calme
Commerces : 0.1 km Ecoles : km
   
Balcon : Oui Cuisine agencée : Oui
Buanderie : Oui Cheminée : Oui
Cave : Oui Poële : Non
Sous-sol : Sous-sol Cuisine agencée : Oui
Etat int : Très bon état Chauffage : Mazout
Pl. parc : Non Abri voiture : Non
   
Vue : Dégagée Altitude : 657 m
Transp. public : km Autoroute : km
   
Jardin : Oui Grenier : Non
Piscine : Non Ascenseur : Non
Terrasse : Oui Accès handicapé : Non
Veranda : Non Téléréseau : Oui
Tél. 091 648 30 31 ou ventes@tissot-immobilier.ch
 
 
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